Toiture photovoltaïque : le guide complet pour les professionnels
Vous êtes une entreprise, une industrie, collectivité, GMS ou foncière et avez un projet de toiture photovoltaïque ?
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Afin de mieux faire face à certaines fluctuations des prix de l’électricité et de bien appréhender les exigences RSE et un cadre réglementaire de plus en plus strict (Décret tertiaire, loi APER, Taxonomie européenne…), nombreuses sont les entreprises à s’orienter vers des solutions durables, qui permettent à la fois de réduire les coûts de fonctionnement de leurs activités tout en les décarbonant.
Dans ce contexte les toitures photovoltaïques, ou toitures solaires, représentent une réponse simple et facile à intégrer à son site. Pour les entreprises, collectivités, GMS ou foncières, il s’agit d’un levier stratégique majeur alliant performance économique, RSE et attractivité.
Découvrez les bénéfices, les modèles possibles, les étapes d’un projet, les financements, et comment CVE peut vous accompagner dans la solarisation de votre toiture.
Sommaire
- Pourquoi installer une toiture photovoltaïque sur votre bâtiment professionnel ? Avantage et bénéfices
- Les solutions photovoltaïques disponibles pour votre bâtiment professionnel
- Comment se déroule un projet de toiture photovoltaïque avec : les étapes clés
- Quel financement pour une toiture photovoltaïque ? Nos offres adaptées à vos besoins
Pourquoi installer une toiture photovoltaïque sur votre bâtiment professionnel ? Avantages et bénéfices
Réduisez les dépenses énergétiques de votre site grâce à l’installation d’une toiture photovoltaïque en autoconsommation et sécurisez votre approvisionnement énergétique
L’installation d’une toiture photovoltaïque sur son site vous permet de devenir producteur d’électricité. L’autoconsommation est une des options possibles de valorisation de cette énergie solaire. En effet, celle-ci permet de consommer l’électricité produite par la toiture solaire. Il s’agit d’un modèle idéal pour les sites avec une forte consommation diurne, tels que les bâtiments tertiaires, entrepôts logistiques, GMS, école… L’autoconsommation peut participer de manière significative, à la réduction de sa facture énergétique.
De plus, l’installation d’une toiture photovoltaïque permet d’assurer une protection à long terme contre les fluctuations des prix du marché de l’énergie. Elle représente une solution durable de sécurisation de l’approvisionnement énergétique et donc de réduction de dépendance au réseau électrique de votre site. Cela vous assure ainsi une indépendance électrique partielle. Un réel atout donc en termes de compétitivité.
Mettez en conformité simplement vos bâtiments professionnels grâce aux toitures photovoltaïques
Afin de répondre aux objectifs de décarbonation nationaux, le cadre règlementaire français devient de plus en plus strict. En effet, depuis 2023 et l’adoption de la loi APER (La loi relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables), la solarisation ou la végétalisation de toiture devient une obligation pour tous les bâtiments neufs et bâtiments existants de plus de 500m². La surface à solariser va dépendre de la date de demande de l’autorisation d’urbanisme.
Enfin, le Décret Tertiaire fixe également des exigences importantes pour favoriser la réduction d’énergie finale des bâtiments tertiaires de plus de 1000m².
Ainsi, l’intégration d’une toiture photovoltaïque en injection, ou en autoconsommation, représente une véritable solution, à la fois durable et stratégique pour se mettre en conformité avec la loi.
Renforcez votre démarche RSE en valorisation votre bâtiment professionnel via l’intégration d’une toiture photovoltaïque
Installer une toiture photovoltaïque c’est également prendre part àtransition énergétique. En effet, ce type de solution solaire permet de contribuer de manière directe aux objectifs climats nationaux prévus dans laStratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) et dans le dispositif dePlan climat-air-énergie territorial qui visent notamment une baisse de 50 % des émissions de CO2 d’ici 2030 et la neutralité carbone nationale en 2050.
En outre, à l’échelle d’une entreprise ou d’une structure publique, l’installation d’une solution solaire, telle qu’une toiture photovoltaïque permet également une réduction du scope 2. Celui-ci concerne les émissions indirectes liées aux consommations énergétiques d’un site. De plus, elle représente une réelle opportunité pour travailler son image de marque durable et engagée. En effet, vous pourrez initier une communication sur vos engagements et développer un discours impactant auprès de clients, usagers ou administrés sensibles aux sujets de transition énergétique.
Valorisez un foncier inexploité en intégrant une toiture solaire
Enfin, l’intégration d’une toiture photovoltaïque permet de valoriser son site, en transformant son bâtiment en véritable actif énergétique. Cette solution solaire permet non seulement de générer des revenus supplémentaires via la vente d’électricité mais d’amorcer une dynamique de valorisation immobilière stratégique notamment pour des bâtiments commerciaux et logistiques, entrepôts, GMS, bâtiments publics, parcs immobiliers multi-sites, plateformes industrielles…
Ainsi, la toiture solaire représentera un véritable atout lors de la vente ou de la mise en location du site. De plus, elle positionne votre site comme un actif plus attractif et compétitif sur le marché immobilier.
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre article dédié « Quels sont les bénéfices concrets d’une toiture photovoltaïque pour professionnels ? »
Vous avez un projet de toiture photovoltaïque ?
Nous concevons votre projet photovoltaïque sur mesure, adaptable sur toitures inclinées ou terrasses, mais également sur toitures neuves ou rénovées de plus de 7 000m².
Contactez-nousLes solutions photovoltaïques disponibles pour votre bâtiment professionnel
Il existe différentes modalités de valorisation de l’électricité produite par toiture photovoltaïque pour les professionnels (entreprises, collectivités…) :
- L’autoconsommation
- La vente d’énergie
L’autoconsommation : consommez l’énergie produite par votre toiture photovoltaïque
L’autoconsommation de l’énergie produite directement via la toiture solaire du bâtiment est une solution intéressante, notamment pour les sites très énergivores en journée. C’est le cas par exemple des GMS (supermarchés, hypermarchés…) bureaux, bâtiments publics (hôpitaux, écoles…), usines et sites industriels…
Comme nous l’avons vu précédemment, l’autoconsommation permet donc une réduction significative de la facture d’énergie et apporte ainsi une stabilité financière à long terme pour entreprises ou collectivités.
La vente totale ou du surplus de l’énergie produite par votre toiture photovoltaïque
La deuxième modalité de valorisation de l’électricité verte produite par toiture solaire est l’injection sur le réseau. Toute l’électricité produite est donc vendue et génère. Celle-ci génère donc revenus récurrents indexés pendant plusieurs années. En échange de la mise à disposition de son toit, l’entreprise percevra un loyer ou une soulte. Une soulte peut par exemple permettre de financer des travaux de désamiantage ou de renforcer la structure existante du bâti.
Cette solution demeure intéressante pour les entrepôts peu consommateurs, les retail parks, les bâtiments vacances, peu occupés hors saison ou encore les très grandes toitures.
Comment se déroule un projet de toiture photovoltaïque avec : les étapes clés
Le développement d’un projet solaire se déroule généralement selon 4 grands jalons. Chez CVE, un projet de toiture photovoltaïque suit les étapes suivantes :
- Étape 1 : étude de faisabilité du projet de toiture photovoltaïque
- Étape 2 : Conception & financement de la toiture solaire
- Étape 3 : Installation et mise en service de la toiture photovoltaïque
- Étape 4 : Exploitation & maintenance de la centrale solaire en toiture
Etape 1 : étude de faisabilité du projet de toiture photovoltaïque
Après une première prise de contact afin d’évaluer vos besoins, commence l’étude de faisabilité du projet du projet. En premier lieu, cela passe par une analyse technique du site, sa nature, sa structure, son étanchéité, son orientation, évaluation des risques (vent, incendie, neige…). Enfin, cette phase d’audit s’achève par une étude économique du site qui vise à évaluer le productible du site et donc les économies ou les revenus que générera la toiture photovoltaïque.
Étape 2 : Conception & financement de la toiture solaire
Une fois la partie étude de la toiture achevée, démarre la phase de conception et de financement. Le bureau d’étude va travailler sur le dimensionnement de la toiture solaire, son intégration au site, choisir les équipements les plus qualitatifs et durables… Enfin, le développeur du projet s’occupera de déposer les autorisations administratives nécessaires à la réalisation du projet (permis de construire ou déclaration préalable).
Étape 3 : Installation et mise en service de la toiture photovoltaïque
Dès lors que la conception est achevée, que les autorisations administratives ont été accordées et que les modalités de valorisation et de financement sont définies, la phase de chantier peut démarrer. Cette étape doit être bien planifiée afin de minimiser l’impact du chantier sur l’activité du site. Ainsi elle consiste en l’installation des panneaux photovoltaïques sur la toiture existante, la mise en conformité du site (sécurité incendie, normes électriques…) et le raccordement de la centrale pour la mise en service.
Pendant cette étape, CVE accorde une attention particulière aux enjeux de coactivité avec le site afin de déranger le moins possible les activités professionnelles quotidiennes du site.
Étape 4 : Exploitation & maintenance de la centrale solaire en toiture
Enfin, la phase d’exploitation et de maintenance démarre dès la mise en service de la toiture photovoltaïque. Celle-ci est assurée par le développeur qui aura suivi le projet. Il s’occupera du monitoring en temps réel de la centrale solaire, de l’optimisation continue des performances. Enfin il pourra également fournir un rapport ESG et faire part des performances énergétiques de la toiture pour reporting interne.
CVE prend en charge l’intégralité de cette phase pour tous les projets et assure donc une communication continue avec chacun de ses clients.
Vous souhaitez valoriser votre toiture ?
Nous vous accompagnons dans le développement, le financement ainsi que l’exploitation et la maintenance de votre projet photovoltaïque sur mesure.
Nos solutions sont adaptables sur toitures inclinées ou terrasses, mais également sur toitures neuves ou rénovées de plus de 7 000m².
Contactez-nousQuel financement pour une toiture photovoltaïque ? Nos offres adaptées à vos besoins
Différentes modalités de financement
Chaque toiture étant différente, certaines variables sont à prendre en compte dans le financement du projet : surface à couvrir, type de toiture, raccordement…
Toutefois, il existe différents modèles de financement pour développer une toiture solaire sur votre site d’entreprise.
- Soit sur fonds propres : le financement du projet est porté par l’entreprise ou la collectivité dans son intégralité. Dans ce cas, il convient de faire appel à un EPC Solaire, qui se charge uniquement de la conception et de la mise en œuvre de la toiture solaire.
- Soit tiers-investisseurs : le financement est porté par un investisseur, externe. Dans le cadre d’un projet photovoltaïque, le développeur du projet se charge du financement de tout ou d’une partie du projet.
Voici les bonnes questions à se poser pour initier un projet : « Comment réussir un projet de toiture photovoltaïque pour mon entreprise ?«
Un financement de projet 100% pris en charge par CVE, en tiers-investissement
CVE porte chacun de ses projets développés en tiers-investissement en finançant l’intégralité (ou a minima la majorité). Ce modèle permet ainsi :
- A n’importe quel acteur public, ou privé, disposant d’une toiture de développer un projet photovoltaïque sur son site, sans en porter les coûts,
- De ne travailler qu’avec un seul et même interlocuteur, tel que CVE, qui prend en charge chaque étape du projet, de son développement, au financement, en passant par l’installation et la maintenance,
- De réaliser des bénéfices (financier ou d’économie d’énergie) dès le début de la mise en service de la centrale, sans avoir besoin d’immobilier son capital.
CVE vous accompagne dans tous vos projets de toiture solaire pour professionnels
EXPERTISE
Depuis plus de 15 ans, nous accompagnons entreprises, collectivités, industriels, dans la réussite de leur projet via des solutions photovoltaïques innovantes et durables.
SOLUTION CLÉ EN MAIN
Chez CVE nous vous accompagnons de A à Z en portant l’intégralité du projet du développement technico-administratif à la construction et la maintenance de votre centrale.
FLEXIBILITÉ
Chaque projet est réalisé sur-mesure pour répondre à vos enjeux de compétitivité, de valorisation foncière et de décarbonation via des modèles flexibles d’autoconsommation, PPA sur site, tiers investissement…
PROXIMITÉ
Nos 500 collaborateurs, répartis sur le territoire, vous accompagnent localement dans la réalisation de vos projets assurant un suivi de proximité du développement à la maintenance.
FINANCEMENT ADAPTÉ
Afin d’accompagner tous nos clients, dans leur transition énergétique, nous nous portons garants du financement du projet, en tant que tiers-investisseur.
ENGAGEMENT
Notre ambition est de produire des énergies renouvelables avec la volonté d’accélérer la transition énergétique des territoires, tout en veillant à limiter notre impact sur l’environnement.
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Nos experts peuvent vous aider à concrétiser votre projet solaire, ou simplement étudier vos besoins, vos attentes et répondre à vos questions.
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